Kit 1 - Condomínio Organizado - R$ 99,90

PREVISÃO ORÇAMENTÁRIA: Organize, visualize e antecipe as finanças do seu condomínio com eficiência! A Planilha de Previsão Orçamentária Completa foi desenvolvida especialmente para síndicos e administradoras que precisam de um controle claro, automatizado e profissional das finanças. Com uma interface amigável e recursos poderosos, ela permite planejar o ano inteiro com precisão.
🔍 Funcionalidades:
✅ Previsão Orçamentária Anual com Percentuais Cadastre e acompanhe todas as receitas e despesas previstas mês a mês, com cálculo automático de percentuais e totais por categoria. ✅ Previsão de 13º Salário e Férias Inclui campos específicos para provisionar encargos trabalhistas, evitando surpresas no final do ano.
✅ Dashboard com Gráficos Visualize os dados com clareza! Painel dinâmico com gráficos de barras e pizza para facilitar a tomada de decisão e a apresentação para condôminos.
✅ Alerta de Inadimplência Monitore o percentual de inadimplência e receba alertas visuais quando os índices ultrapassarem o limite ideal. Mais controle, menos prejuízo.
✅ Design Profissional e Automatizado Todos os cálculos são feitos automaticamente, com fórmulas protegidas e áreas de edição bem definidas, proporcionando segurança e agilidade. 

Ideal para:
🔹 Condomínios residenciais
🔹 Condomínios comerciais
🔹 Administradoras de imóveis
🔹 Síndicos profissionais  

CADASTRO DE CONDÔMINOS: Cansado da bagunça e da dificuldade em manter os dados dos moradores atualizados? A Planilha Cadastro Condômino/Morador foi criada para trazer mais praticidade, transparência e eficiência para a gestão do seu condomínio.
✨ O que você pode controlar de forma simples e organizada: • 📋 Dados completos de condôminos e moradores
• 📞 Telefones atualizados para fácil contato
• 📧 E-mails para comunicação rápida e eficiente
• 📝 Observações importantes sempre registradas

🎯 Por que usar esta planilha?
• Facilita a vida do síndico e da administração
• Mantém todas as informações centralizadas e acessíveis
• Evita confusões, perdas de contatos e falhas na comunicação • Transmite mais profissionalismo e organização para o condomínio

🔥 Benefícios diretos:
• Mais transparência na gestão
• Comunicação ágil com os moradores
• Controle simples, prático e sempre à mão

CONTROLE DE INADIMPLÊNCIA: 💰 Tenha controle total da inadimplência e pare de perder dinheiro Se você é síndico, administrador ou gestor de condomínio, sabe que a inadimplência pode se tornar um grande problema quando não há controle. Pensando nisso, foi desenvolvida uma planilha profissional, completa e automatizada, que permite acompanhar toda a situação financeira do condomínio de forma simples, visual e eficiente.

🚀 O QUE VOCÊ VAI ENCONTRAR NA PLANILHA
📊 DASHBOARD INTELIGENTE (Painel Principal) Visualize tudo em tempo real com um painel moderno e automático:
✔ Total de unidades cadastradas
✔ Unidades adimplentes e inadimplentes
✔ Valor total em aberto

📈 Gráficos automáticos:
• Pizza: Adimplentes x Inadimplentes
• Barras: Inadimplência por mês

🚨 Alertas inteligentes:
• Atrasos acima de 30, 60 e 90 dias
• Unidades em situação crítica
• Casos em cobrança judicial

🏢 CADASTRO COMPLETO DE UNIDADES Organize todas as informações dos moradores em um só lugar:
✔ Código da unidade
✔ Bloco / Torre / Apartamento
✔ Nome do proprietário e morador
✔ CPF / CNPJ ✔ Contato (telefone, WhatsApp, e-mail)
✔ Tipo de unidade (apartamento, loja, sala, etc.)
✔ Valor da taxa condominial ✔ Status da unidade 

💰 LANÇAMENTO DE TAXAS CONDOMINIAIS Controle total das cobranças:
✔ Registro de todas as taxas geradas
✔ Controle por competência (mês/ano)
✔ Cálculo automático de:
• Multa • Juros • Correção
✔ Status automático
: • Pago • Em aberto • Atrasado
✔ Cálculo automático de dias em atraso

💳 CONTROLE DE PAGAMENTOS Registre todos os recebimentos com precisão:
✔ Data de pagamento
✔ Valor pago
✔ Forma de pagamento (PIX, boleto, etc.)
✔ Juros e multas aplicados
✔ Histórico completo por unidade

⚠️ CONTROLE AUTOMÁTICO DE INADIMPLÊNCIA A planilha identifica automaticamente a situação de cada unidade:
✔ Em atraso (até 30 dias)
✔ Inadimplência média (31 a 60 dias)
✔ Inadimplência grave (61 a 90 dias)
✔ Situação crítica (+90 dias) Tudo atualizado automaticamente, sem necessidade de cálculos manuais.

🤝 CONTROLE DE ACORDOS Gerencie negociações com moradores: ✔ Registro completo dos acordos
✔ Parcelamento da dívida
✔ Status do acordo:
• Em dia • Atrasado • Quebrado • Finalizado

📋 COBRANÇA ADMINISTRATIVA Acompanhe todas as tentativas de cobrança:
✔ Registro de contatos:
• WhatsApp • Ligações • E-mails • Notificações
✔ Controle de retorno do morador
✔ Planejamento de próximas ações

⚖️ COBRANÇA JUDICIAL Controle completo dos processos:
✔ Número do processo
✔ Advogado responsável
✔ Custas judiciais
✔ Situação do processo:
• Em andamento • Acordo judicial • Sentença • Encerrado

📈 HISTÓRICO DE INADIMPLÊNCIA Acompanhe a evolução ao longo do tempo:
✔ Análise mensal e anual
✔ Percentual de inadimplência
✔ Total arrecadado x em atraso
✔ Comparativos para tomada de decisão

⚙️ CONFIGURAÇÕES AUTOMÁTICAS Personalize conforme o seu condomínio:
✔ Percentual de multa
✔ Juros mensal
✔ Prazos de cobrança
✔ Parâmetros de inadimplência

⚙️ RECURSOS AUTOMÁTICOS
✔ Cálculo automático de juros, multa e correção
✔ Atualização automática dos indicadores

🎯 BENEFÍCIOS PARA VOCÊ
✔ Economia de tempo
✔ Redução da inadimplência
✔ Decisões mais rápidas
✔ Organização profissional
✔ Visão clara da situação financeira

👤 PARA QUEM É INDICADO
✔ Síndicos
✔ Administradoras de condomínio
✔ Gestores financeiros
✔ Escritórios de cobrança

💎 DIFERENCIAL Essa não é uma planilha simples. É um sistema completo de gestão de inadimplência, pensado para uso real no dia a dia.

PLANNER INTELIGENTE:  Sua planilha é um Planner Inteligente Completo, com:
✅ Organização de Tarefas
• Cadastro e acompanhamento de tarefas • Controle de prioridades
• Planejamento diário
✅ Controle Financeiro
• Registro de entradas e saídas • Soma automática
• Visão clara do dinheiro
✅ Controle de Metas
• Definição de objetivos • Acompanhamento de progresso
✅ Controle de Hábitos
• Monitoramento de hábitos diários • Ajuda na criação de disciplina ✅ Dashboard Automático
• Indicadores visuais • Resumo geral da produtividade e finanças

👉 Ou seja: é uma central completa de organização pessoal e financeira.